Caixa registra financiamento recorde de habitações no AM

O programa habitacional do governo financiou R$ 500 milhões em 2010, alcançando a marca de 12 mil unidades contratadas atualmente em fase de construção.
Manaus - A Caixa Econômica Federal (Caixa) bateu recorde em financiamento para habitação no Amazonas. Ano passado, o volume de recursos para a compra da casa própria chegou a R$ 746 milhões, um crescimento de 188% frente a 2009. Grande parte dessa evolução se deveu ao programa Minha Casa, Minha Vida, que respondeu sozinho por 67% do volume liberado para habitação no Estado.
Em todo o Brasil, a Caixa investiu R$ 77,8 bilhões em habitação em 2010, expansão de 57,2% ante o ano anterior, segundo balanço divulgado ontem. Com o montante, o banco foi responsável por 70% de todo o crédito imobiliário ofertado ao mercado brasileiro. Somente com o Minha Casa, Minha Vida, o investimento chegou a R$ 37,4 bilhões ano passado, o que contribuiu para alcançar a meta do governo federal de financiar um milhão de moradias populares.
No Amazonas, o programa habitacional financiou R$ 500 milhões em 2010, alcançando a marca de 12 mil unidades contratadas atualmente em fase de construção. Ainda no primeiro semestre deste ano, a Caixa deve fechar contrato para a construção de mais 11 mil unidades, segundo a superintendente da Caixa no Amazonas, Noêmia Jacob.
“Nossa expectativa para 2011 é fazer mais de 20 mil unidades. Já tem projetos em análise para serem assinados no primeiro semestre de mais de 11 mil unidades, é quase o que aplicamos durante os dois anos do programa. Devemos fechar mais de um bilhão em negócios imobiliários no Amazonas”, disse a superintendente.
Durante o ano passado, a Caixa fechou 10.452 contratos para financiamento habitacional, o que beneficiou aproximadamente 42 mil pessoas. Do total de R$ 746 milhões investidos nas linhas de crédito para habitação, R$ 239,3 milhões, o que beneficiou 3.182 famílias, saiu da caderneta de poupança. Outros R$ 506 milhões, com 7.360 contratações, foram com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).
Ainda de acordo com o balanço, a Caixa liderou na captação de poupança no Amazonas e alcançou captação líquida de R$ 103,8 milhões em poupança, no ano passado. O volume captado supera em 54% o ano anterior, quando o banco na região obteve R$ 67 milhões de captação líquida. Com o resultado, a Caixa no Amazonas alcança o saldo de R$ 1,065 bilhão em poupança com 385 mil contas.
Com volume de concessão de crédito recorde, que superou R$ 194 bilhões, a Caixa alcançou lucro líquido de R$ 3,8 bilhões, em 2010, um crescimento de 25,5% em relação ao ano anterior. O patrimônio líquido de R$ 15,4 bilhões teve evolução de 17,4%. Os valores dos repasses com tributos e encargos sociais à União, Estados e municípios, juntamente com juros sobre capital próprio, somaram R$ 4,3 bilhões no ano.Com saldo de R$ 175,8 bilhões, as operações de crédito foram a principal alavanca para o crescimento de 17,4% do ativo da Instituição, que atingiu R$ 400,6 bilhões em dezembro de 2010.
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Mercado imobiliário de Manaus registra melhor desempenho desde 2008

MANAUS – Dados do Sindicato da Construção Civil do Amazonas (Sinduscon) apontam que os números do mercado em 2010 já representam o melhor desempenho do ramo desde 2008. Nos últimos três meses, de acordo com o índice de velocidade de vendas, cerca de mil imóveis foram vendidos na capital amazonense.

As dezenas de prédios em construção pela cidade são apontados como um dos retratos do trabalho da construção civil em Manaus. Segundo o Sinduscon, a maior parte desses edifícios é residencial. O sindicato acredita que apenas este segmento é responsável por mais de 70% da evolução do mercado imobiliário local, em um aumento superior a 20% se comparado a 2009.

Além do mercado residencial, tem crescido também a procura por prédios comerciais. Um exemplo é a negociação, ainda no primeiro dia de venda, de todo um edifício na Avenida Darcy Vargas. O valor do metro quadrado desse tipo de imóvel varia entre R$ 3 mil e R$ 4 mil, em áreas nobres. Para o engenheiro e vice presidente do órgão, Frank Souza, o preço ainda é um dos menores do país, perdendo apenas para as cidades do Nordeste do Brasil. (IP)

Fonte:

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