Expectativas são de um bom ano para as construtoras, com novos empreendimentos em Mogi e no Alto Tietê
Região nas proximidades do Mogi Shopping vai se manter com boas perspectivas de investimentos
Os resultados positivos registrados pelo mercado imobiliário no ano passado devem se repetir em 2011, de acordo com a diretoria do Sindicato da Habitação (Secovi-SP). Apenas entre janeiro e novembro de 2010, foram lançados 58 mil imóveis novos na região metropolitana de São Paulo.
A expectativa é que o total do ano supere a marca de 2008, quando o mercado lançou 63 mil unidades. O destaque em comercialização foram os imóveis de dois dormitórios, que representaram cerca de 40% do total das vendas.
Em Mogi das Cruzes, de acordo com o delegado municipal do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP), o advogado Joaquim Paixão, a perspectiva é de vários lançamentos em áreas nobres neste ano, como a construção do hotel e de torres comerciais nas proximidades do shopping.
"Já estamos falando até em questionar a altura a que os prédios podem chegar", observa o advogado.
O delegado cita ainda o programa federal Minha Casa Minha Vida que, segundo ele, deve fazer com que a cidade tenha quase uma solução para a moradia: "Devemos viver um verdadeiro ´boom´ imobiliário por todos os lados. Um desafio para as construtoras que apostam em apartamentos é a construção de casas térreas, preferidas por muitos mogianos da classe média".
O delegado do Creci-SP em Suzano, Massaki Hosoi, também aposta em um bom ano para as construtoras, devido às melhores condições de venda a prazo com financiamento próprio ou pela Caixa Econômica Federal. O crescimento estimado por ele é na ordem de 20% ou mais.
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