A Queiroz Galvão Desenvolvimento Imobiliário (QGDI) sinaliza ter inaugurado uma nova era no mercado imobiliário local. A construtora apresentou ontem, simultaneamente, o maior empreendimento residencial do Recife: os projetos dos edifícios Maria Carmem & Maria da Glória e Maria Lina e Maria Lara, com 70% das 412 unidades comercializadas.
A QGDI resolveu apostar na Madalena municiada pela preferência dos clientes. A construtora se baseou nas três últimas pesquisas do Salão Imobiliário da Ademi-PE, onde o bairro foi o segundo mais procurado na intenção de compra de imóvel (17,3% dos entrevistados em 2010). Some-se a isso um terreno de 10 mil metros quadrados para receber dois empreendimentos independentes.
Com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 135 milhões nos dois projetos, a QGDI investiu na dobradinha estande de vendas/apartamento decorado para vender as unidades em pouco tempo. Pelo visto, a estratégia deu certo e nos próximos dias todas as unidades devem se esgotar. No local dos projetos, inclusive, a empresa montou uma plataforma otimizada de atendimento para os clientes.
Com perfis iguais, as torres Maria Carmem & Maria da Glória terão 37 pavimentos tipo com dois apartamentos por andar (148 imóveis no total) de 141 metros quadrados de área, distribuídas em 5 mil metros quadrados (metade do terreno). Os imóveis, frontais para o Rio Capibaribe, terão cinco opções de plantas com quatro quartos.
Já as torres Maria Lina e Maria Lara terão 33 pavimentos tipo com quatro imóveis por piso, totalizando 264 unidades. O residencial vai oferecer área de lazer completa e ambos os projetos terão duas vagas de garagem. Os imóveis têm preços entre R$ 220 mil e R$ 575 mil, mas o plano de pagamento é igual para os dois projetos: 8% de sinal, 22% em 42 parcelas mensais e o restante financiado pelo banco.
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