O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis, da 19ª Região (Creci-MT), Ruy Pinheiro de Araújo, afirmou nesta quinta-feira (03) que os corretores de imóveis, devidamente registrados no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI) vão pleitear a participação no processo de desapropriação de imóveis em locais destinados às obras de mobilidade urbana e reforço e ampliação de estrutura da Capital por conta da Copa 2014.
O dirigente observou que em Mato Grosso há 321corretores de imóveis cadastrados no Sistema Creci-Cofeci e aptos a fazer avaliação pericial e mercadológica de bens imóveis e que, apesar do governo estar licitando empresas de fora do Estado para esse trabalho, o Creci-MT se vê na obrigação, pelo compromisso com a sociedade, de sugerir a disponibilidade dos profissionais locais para essa tarefa, inclusive em conjunto com as empresas contratadas ou não.
Ele disse ainda que a avaliação de um profissional local é muito mais segura e fiel às variações, realidade e condições de mercado. “São mais de 300 profissionais que trabalham no Estado há anos e acompanham o comportamento do mercado imobiliário no dia a dia”, disse.
A participação de profissionais corretores de imóveis com registro no CNAI tem amparo legal, através da Resolução Federal 957/2006, que cria a legalidade de parecer técnico de avaliação mercadológica para afins de comercialização, leilões ou impasses judiciais. Nesta semana, o Creci-MT e o Sindicato da Habitação (Secovi-MT) se reuniram com o secretário-chefe da Casa Civil, Éder de Moraes, para expor a situação e após um encontro de quase duas horas, o secretário se dispôs a encaminhar ao governador a posição da categoria. “Já auxiliamos a prefeitura nesse trabalho de avaliação com pareceres consistentes sobre avaliações em todos os bairros de Cuiabá, cujo parecer serviu de base para o lançamento do IPTU 2011”, afirmou Pinheiro.
Na tarde desta quinta-feira o Creci-MT oficiou a Secretaria de Extraordinária de Apoio Institucional da Agecopa esclarecendo as bases da resolução federal, destacando a competência do avaliador do Creci-MT para opinar oficialmente quanto à elaboração de pareceres técnicos em casos de desapropriação. O Creci, além do CNAI, mantém um cadastro estadual de avaliadores (CECOQ), cuja lista está na internet.
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