Antes de iniciar uma negociação de venda ou aluguel, é importantíssimo confirmar se o corretor realmente está credenciado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci). Segundo o delegado regional do Creci na Tijuca, Lavôr Luiz, os consumidores podem ligar para o conselho (3514-1800) ou ir à delegacia regional do Creci mais próxima e perguntar se há algum corretor registrado com determinado nome.
Registro
Outra maneira, ainda mais fácil, de ter certeza que está negociando com alguém idôneo é conferir a carteira de identidade profissional. Conhecido como Carp (Cartão Anual de Regularidade Profissional), o documento identifica que o corretor de imóveis está sem pendência e devidamente inscrito no conselho. Quem teve problema de má-conduta, por exemplo, não tem seu Carp renovado. Então, também é bom ficar de olho na data do documento apresentado.
Inscrição
Observe sempre se, no anúncio do corretor, consta seu número de inscrição no Creci.
Caia fora
Se o corretor insistir em vender um imóvel irregular; negar a prestação de contas; não repassar quantias ou documentos que lhe tenham sido entregues; e não fornecer recibos desconfie de sua idoneidade.
Obrigação
De acordo com a Associação Brasileira de Defesa do Consumidor (ProTeste), o bom corretor imobiliário tem a obrigação de informar claramente sobre condições, preços, características e situação legal do imóvel. Além, é claro, de comunicar imediatamente às partes sobre qualquer alteração que interfira na realização do negócio.
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